{"id":34446,"date":"2014-05-01T19:49:47","date_gmt":"2014-05-01T19:49:47","guid":{"rendered":"http:\/\/homolog.saopaulo.sp.leg.br\/apartes-anteriores\/?page_id=34446"},"modified":"2016-11-30T18:51:21","modified_gmt":"2016-11-30T20:51:21","slug":"predios-vivos","status":"publish","type":"page","link":"https:\/\/homolog.saopaulo.sp.leg.br\/apartes-anteriores\/revista-apartes\/numero-7-maio2014\/predios-vivos\/","title":{"rendered":"N\u00ba07 \u2013 Urbanismo"},"content":{"rendered":"

Pr\u00e9dios vivos<\/span><\/strong><\/h1>\n

Uso de vegeta\u00e7\u00e3o em telhados \u00e9 uma tend\u00eancia que promete gerar economia e bem-estar<\/h2>\n

Gisele Machado<\/strong> | gisele@saopaulo.sp.leg.br<\/a><\/p>\n

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CENTRAL – Pr\u00e9dio da Prefeitura de S\u00e3o Paulo, no centro, e o seu famoso telhado verde (no detalhe)<\/p>\n<\/div>\n

Mozart Gomes\/CMSP<\/p>\n<\/div>\n

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Em trinta anos, as edifica\u00e7\u00f5es paulistanas espelhar\u00e3o um misto de arquitetura e tecnologia voltada \u00e0 produ\u00e7\u00e3o de energia, alimentos, cuidado com a \u00e1gua consumida ali e o clima ao seu redor, prev\u00ea Paulo Pellegrino, professor doutor na Universidade de S\u00e3o Paulo (USP) e idealizador do LabVerde, que estuda estruturas paisag\u00edsticas associadas \u00e0s edifica\u00e7\u00f5es. \u201cOs pr\u00e9dios ser\u00e3o quase ciborgues, ter\u00e3o praticamente uma pele viva\u201d, vislumbra o tamb\u00e9m arquiteto, urbanista e paisagista.<\/p>\n

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\"apartes_mai14_43a\"<\/a><\/div>\n<\/div>\n

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Um dos pilares da chamada bioarquitetura \u00e9 o telhado verde, cobertura vegetal que substitui desde telhas at\u00e9 as camadas impermeabilizantes nas lajes de concreto. Seu uso j\u00e1 \u00e9 disseminado em pa\u00edses como Alemanha, Estados Unidos, Holanda e Su\u00ed\u00e7a. A cidade norte-americana de Seattle \u00e9 uma das pioneiras. Intensos, seus ver\u00f5es e invernos s\u00e3o amenizados pelos tetos ecol\u00f3gicos, que proporcionam menor oscila\u00e7\u00e3o de temperatura. A camada de vegeta\u00e7\u00e3o torna o ambiente abaixo dela menos dependente de aquecedor ou ar-condicionado.<\/p>\n

Nas \u00e9pocas quentes, o resfriamento e a umidifica\u00e7\u00e3o gerados pela vegeta\u00e7\u00e3o tamb\u00e9m suavizam as ilhas de calor nos grandes centros urbanos \u2013 consequ\u00eancia da grande impermeabiliza\u00e7\u00e3o do solo. Em uma cidade como S\u00e3o Paulo, outro benef\u00edcio \u00e9 reter a chuva nos 15 minutos iniciais, at\u00e9 que ela comece a escoar pelos bueiros, o que diminui o risco de enchente. Boa parte dos telhados verdes devolve pouca \u00e1gua \u00e0s ruas, j\u00e1 que ela \u00e9 estocada em reservat\u00f3rios para uso na limpeza do pr\u00e9dio ou na irriga\u00e7\u00e3o das plantas.<\/p>\n

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ECONOMIA – Vereadora Sandra Tadeu lembra que manuten\u00e7\u00e3o do telhado verde \u00e9 mais barata<\/p>\n<\/div>\n

Mozart Gomes\/CMSP<\/p>\n<\/div>\n

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Consultor t\u00e9cnico em Arquitetura da C\u00e2mara Municipal de S\u00e3o Paulo (CMSP), Carlos Minoru Morinaga diz que se a cidade tivesse um corredor de tetos verdes, interligando as matas localizadas ao redor do Munic\u00edpio, mais esp\u00e9cies de aves voariam pelos pr\u00e9dios. \u201cO telhado pode criar paisagens urbanas que simulam fun\u00e7\u00f5es ecol\u00f3gicas e hidrol\u00f3gicas dos ambientes naturais e permitem que animais transitem de uma massa verde a outra\u201d, comenta Morinaga.<\/p>\n

Mesmo longe desse cen\u00e1rio ideal, as pequenas manchas verdes das lajes paulistanas j\u00e1 servem como pontos de descanso para as aves e tamb\u00e9m podem recriar h\u00e1bitats. O importante \u00e9 usar vegeta\u00e7\u00e3o nativa e criar ciclos em que um animal se alimente de outro, para evitar pragas. Na capital paulista, o telhado verde mais famoso \u00e9 o da Prefeitura, constru\u00eddo h\u00e1 45 anos, com \u00e1rvores de grande porte em 487 metros quadrados. Desde ent\u00e3o, poucos edif\u00edcios aderiram ao conceito na metr\u00f3pole.<\/p>\n

Cultura<\/h2>\n

Uma cobertura ecol\u00f3gica pode custar menos do que a convencional e ainda protege a laje contra chuva, vento e oscila\u00e7\u00f5es t\u00e9rmicas. Sua estrutura tem vida \u00fatil equivalente \u00e0 do pr\u00e9dio e n\u00e3o requer reforma. As vegeta\u00e7\u00f5es mais elaboradas demandam manuten\u00e7\u00e3o como a poda e irriga\u00e7\u00e3o, que pode ser automatizada. Mas, se a ideia n\u00e3o \u00e9 transformar o telhado em \u00e1rea de lazer, n\u00e3o s\u00e3o necess\u00e1rios tantos cuidados.<\/p>\n

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Soss\u00f4 Parma\/CCSP<\/p>\n<\/div>\n

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DEMOCR\u00c1TICO – \u00c1rea verde suspensa do Centro Cultural S\u00e3o Paulo tem horta para cultivo e colheita coletivos<\/p>\n

Carlos Renn\u00f3\/CCSP<\/p>\n<\/div>\n<\/div>\n

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O peso tamb\u00e9m n\u00e3o \u00e9 problema, porque novas tecnologias t\u00eam deixado cada vez mais leves o substrato (solo preparado) e os sistemas de impermeabiliza\u00e7\u00e3o e drenagem. Com isso, at\u00e9 a maioria das edifica\u00e7\u00f5es j\u00e1 existentes podem adaptar-se a um telhado verde, desde que tenham a supervis\u00e3o de profissionais experientes.<\/p>\n

O que falta, ent\u00e3o, para os edif\u00edcios aderirem \u00e0s coberturas ecol\u00f3gicas? Segundo especialistas, \u00e9 necess\u00e1rio mudar a cultura do brasileiro. \u201cS\u00e3o Paulo precisa ter um incentivo do Poder P\u00fablico, como j\u00e1 ocorre no exterior, para as pessoas se sentirem tentadas a adaptar, porque esses pr\u00e9dios ser\u00e3o menos danosos ao ambiente urbano, consumir\u00e3o menos energia, trar\u00e3o uma s\u00e9rie de elementos positivos para a cidade\u201d, opina Pellegrino. \u201cAinda h\u00e1 um longo caminho a ser percorrido para a implanta\u00e7\u00e3o deste tipo de cobertura, demandando, principalmente do Poder P\u00fablico, a promo\u00e7\u00e3o de incentivos\u201d, concorda Humberto Catuzzo, autor da tese Telhado Verde: Impacto Positivo na Temperatura e Umidade do Ar. O Caso da Cidade de S\u00e3o Paulo, defendida em 2013 na USP.<\/p>\n

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VITRINE – Para o vereador Aur\u00e9lio Miguel, pr\u00e9dios p\u00fablicos devem dar o exemplo<\/p>\n<\/div>\n

Ricardo Rocha\/CMSP<\/p>\n<\/div>\n

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Alguns projetos de lei (PLs) em tramita\u00e7\u00e3o na CMSP atendem a essa demanda (veja box). O PL 115\/2009, da vereadora Sandra Tadeu (Democratas), obriga novos condom\u00ednios com mais de tr\u00eas unidades verticais a terem telhados verdes. \u201cQueremos aprovar um substitutivo, com a anu\u00eancia do Executivo, que adicione algum incentivo, como o abate no IPTU (Imposto Predial e Territorial Urbano)\u201d, comenta a parlamentar. Sandra Tadeu defende que o telhado verde pode aprimorar o aspecto urbano e o microclima, com a transforma\u00e7\u00e3o do di\u00f3xido de carbono em oxig\u00eanio pela fotoss\u00edntese.<\/p>\n

O PL 282\/2011, do vereador Aur\u00e9lio Miguel (PR), determina a prioriza\u00e7\u00e3o de telhados verdes na constru\u00e7\u00e3o dos Centros Educacionais Unificados (CEUs). O vereador conta que, quando era atleta, verificou em suas viagens internacionais que as pra\u00e7as esportivas e outros im\u00f3veis dedicados ao servi\u00e7o p\u00fablico adotam o telhado verde h\u00e1 d\u00e9cadas. Para ele, o Poder P\u00fablico deve servir de exemplo na busca por melhores condi\u00e7\u00f5es ambientais. \u201cOs CEUs s\u00e3o uma obra p\u00fablica de grande visibilidade pela popula\u00e7\u00e3o. Ao garantir que essas iniciativas exibam em si solu\u00e7\u00f5es modernas e ecol\u00f3gicas, contribui-se para que essas ideias ganhem corpo e se disseminem pela sociedade\u201d, afirma.<\/p>\n

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CORES – Com est\u00edmulo a paredes verdes, vereador Pr. Edemilson Chaves quer colorir a cidade<\/p>\n<\/div>\n

Assessoria de Imprensa Pr. Edemilson Chaves<\/p>\n<\/div>\n

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Juntos, os vereadores Alfredinho (PT) e Pr. Edemilson Chaves (PP) assinam o PL 388\/2013, que prev\u00ea desconto no IPTU a edif\u00edcios com mais de quatro pavimentos que adotem vegeta\u00e7\u00e3o perene em parte ou totalidade de sua fachada. As paredes ecol\u00f3gicas t\u00eam v\u00e1rias vantagens em comum com os telhados verdes, mas podem ser at\u00e9 mais eficientes em quesitos como isolamento ac\u00fastico, devido \u00e0 posi\u00e7\u00e3o entre o edif\u00edcio e a rua. Chaves acredita que sua proposta tornaria o ar de S\u00e3o Paulo mais puro e a cidade ficaria mais colorida. Ele explica que o incentivo previsto em seu projeto \u00e9 apenas um \u201cartif\u00edcio de atra\u00e7\u00e3o\u201d para que o cidad\u00e3o se engaje em uma mudan\u00e7a de atitude.<\/p>\n

Na parede ou no teto, as coberturas verdes trazem a esperan\u00e7a de transformar as estruturas constru\u00eddas nas cidades em uma superf\u00edcie ecologicamente sustent\u00e1vel, destinada ao controle clim\u00e1tico e das esp\u00e9cies animais.<\/p>\n\n\n\n
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Solu\u00e7\u00f5es e incentivos<\/strong><\/h1>\n

No ano passado, a Escola do Parlamento da CMSP promoveu, em parceria com a empresa Basf e a Funda\u00e7\u00e3o Espa\u00e7o Eco, o Ciclo de Debates Edif\u00edcios Sustent\u00e1veis. O evento discutiu solu\u00e7\u00f5es de arquitetura paisag\u00edstica para aplica\u00e7\u00e3o nos telhados. Abordou, tamb\u00e9m, os poss\u00edveis incentivos fiscais para a constru\u00e7\u00e3o e manuten\u00e7\u00e3o de pr\u00e9dios sustent\u00e1veis, entre outras medidas para transformar os edif\u00edcios paulistanos em locais mais econ\u00f4micos, recreativos e arborizados. Os temas debatidos ser\u00e3o publicados em livro neste ano.<\/td>\n<\/tr>\n<\/tbody>\n<\/table>\n

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\"apartes_mai14_40\"<\/a><\/div>\n<\/div>\n

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Saiba Mais<\/span><\/strong><\/h2>\n

Site
\n<\/strong>Associa\u00e7\u00e3o Internacional do Telhado Verde – www.igra-world.com<\/a><\/em>
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Comente sobre essa mat\u00e9ria:<\/h5>\n

Facebook<\/a> Twitter<\/a><\/td>\n

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Envie cr\u00edticas ou sugest\u00f5es:<\/h5>\n

Email: apartes@saopaulo.sp.leg.br<\/a><\/strong><\/td>\n<\/tr>\n<\/tbody>\n<\/table>\n

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